Plan / Unplanned: Ideas for an Affordable Chinatown + LES

The Chinatown Working Group (CWG) Rezoning Plan proposes a path for future development that increases affordable housing, community amenities, and neighborhood-oriented small business while avoiding the displacement, economic segregation, and loss of character that has followed rampant real estate speculation in other neighborhoods of New York. Gentrification and other processes of displacement are already infiltrating Chinatown and the Lower East Side in the form of developments like One Manhattan Square. The CWG Plan honors New York City’s rich immigrant history and the contributions that waves of immigrants have made and continue to make to New York City’s economy and culture. Community-led rezoning is a strategy for preserving one of the last affordable neighborhoods in downtown Manhattan. 

華埠工作小組 (CWG) 土地規劃計劃提出了一條未來發展的道路，旨在增加可負擔住房、社區設施和服務社區的小型企業，避免複製紐約許多社區出現的房地產投機、逼遷、經濟隔離和社區特色流失等問題。士紳化、貴族化、逼遷等問題在華埠和下東區已經十分猖獗，包括曼哈頓一號廣場等地產開發項目。華埠工作小組的規劃方案尊重紐約豐富的移民歷史，以及移民對城市經濟和文化做出的貢獻。由社區主导的規劃方案是一種保護曼哈顿下城所剩無幾的可負擔社区的策略。

El Plan de Rezonificación del Grupo Trabajador de Chinatown (GTC) propone un camino para futuros desarrollos que incrementa las viviendas económicas, amenidades para la comunidad, y pequeños negocios orientados al vecindario, al mismo tiempo que evita el desplazamiento, segregación económica, y la perdida del carácter que han seguido a la especulación de los inmuebles en otros vecindarios de Nueva York. La gentrificación y otros procesos de desplazamiento ya se están infiltrando en Chinatown y en el Lower East Side en la forma de desarrollos como el One Manhattan Square. El plan del GTC honora la rica historia de inmigración de Nueva York y las contribuciones por olas de inmigrantes que han hecho, y continúan haciendo la economía y cultura de la ciudad de Nueva York. La rezonificación dirigida por la comunidad es una estrategia para preservar uno de los últimos vecindarios asequibles en el centro de Manhattan.

Citygroup, a Lower East Side based architecture and planning collective, invited architects and artists to create images in support of the plan. The renderings showcase the balanced approach to urban planning that would be guaranteed—increased availability of affordable housing is provided by development that respects the context already established by existing building heights and landscape. Illustrated below are CWG-based redevelopment for nine sites within the Special District defined by the Plan, including Chinatown’s historic center, its connection to the Bowery, existing NYCHA properties, and along the East River Waterfront.

位於下東區的建築和城市規劃團體Citygroup邀請了建築師及藝術家通過創作支持本計畫。這些渲染圖呈現了一種平衡的城市規劃方式，開發必須尊重，並提供更多的可負擔住房。以下是以華埠工作小組計畫為基礎，在規劃所定義的特殊區域內的9個不同地點的再發展計畫，包括傳統的華埠中心、與包厘街的關係、現存的NYCHA公共住房以及東河河濱。

Citygroup, un colectivo de arquitectura y planeación basado en el Lower East Side, invito a arquitectos y artistas a crear imágenes en apoyo del plan. Estas representaciones demuestran el enfoque de planeamiento urbano balanceado que se garantizaría—el incremento de disponibilidad de viviendas económicas es hecho disponible por desarrollos que respetan el contexto ya establecido por la altura de edificios existentes y el paisaje. Abajo están ilustrados proyectos de reurbanización por el GTC de nueve sitios dentro del Distrito Especial definido por el Plan, incluyendo el centro histórico de Chinatown, su conexión con el Bowery, propiedades existentes del NYCHA, y la orilla frente al mar del East River.